上海公积金贷款利率和商业贷款利率是多少？
公积金贷款利率
5年(含)以下:2.75%
5年以上：3.25%
执行上述标准12套房.1倍
商业贷款利率
5年(含)以下:4.75%
5年以上：4.90%
根据6月2日上海住房公积金管理中心关于调整公积金贷款相关规定的通知
1.调整最低首付比例
购买第一套住房申请公积金贷款的，最低首付比例从30%调整为20%；购买第二套住房申请公积金贷款的，最低首付比例从40%调整为30%。
逾期需提高最低首付比例的，仍按原规定执行。
调整最高抵押率
住房价值全房价值，贷款金额不超过抵押价值的比例从70%调整为80%。
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