上海哪有私人贷款的：上海个人抵押消费贷款和房屋抵押经营贷额度最高是多少？用途有何不同？

上海哪有私人贷款的 :上海个人抵押消费贷款和房屋抵押经营贷额度最高是多少？用途有何不同？

序言：

各位看官们准备好咯！今天小编要和大家聊一聊上海的“抵押贷”江湖，揭秘个人抵押消费贷款和房屋抵押经营贷的额度上限和用途差异。保证让你们听得津津有味，欲罢不能！

疑个人抵押消费贷款的额度上限是多少？

小编说：

亲们，上海的个人抵押消费贷款额度上限一般在300万左右。这笔钱可以用来满足你们的各种消费需求，比如买车、装修房子、旅游、教育等等，简直就是万能消费金！

疑房屋抵押经营贷的额度上限是多少？

小编说：

各位老板们，房屋抵押经营贷的额度可就高多了，最高可以达到2500万。用这笔钱，你们可以大展拳脚，扩大经营规模，提升企业实力，实现财务自由也有望啦！

疑个人抵押消费贷款和房屋抵押经营贷的用途有何不同？

小编说：

这两者最大的区别就在于用途上：

个人抵押消费贷款：只能用于消费性支出，比如买房、买车、旅游、教育等。

房屋抵押经营贷：只能用于企业经营性支出，比如采购原料、发放工资、扩大规模等。

也就是说，不能拿个人抵押消费贷款的钱去开公司，也不能拿房屋抵押经营贷的钱去买包包！

疑如何计算抵押贷款的额度上限？

小编说：

抵押贷款的额度上限一般是根据房屋的市场价值来决定的。

个人抵押消费贷款：最高可贷房屋价值的60%-70%。

房屋抵押经营贷：最高可贷房屋价值的70%-80%。

比如：你的房子价值1000万，那么：

个人抵押消费贷款最高可贷600-700万

房屋抵押经营贷最高可贷700-800万

疑影响抵押贷款额度的因素有哪些？

小编说：

除了上海哪有私人贷款的 房屋价值外，影响抵押贷款额度的因素还有：

借上海私人空放小额借款 款人的信用资质：信用越好，额度越高。

还款能力：上海空放上门服务 收入稳定，还款能力强，额度也高。

抵押物的类型：房子上海空放个人短借需要什么条件 位置、面积、新旧程度等，都会影响额度。

想要获得更高的抵押贷款额度，平时就要好好维护自己的信用，提高收入和还款能力，选择优质的抵押物。

亲爱的小伙伴们，看完小编的科普，是不是对上海的抵押贷款江湖有了更深入的了解？如果还有任何疑问，欢迎在下方留言区提问！

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